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2019年10月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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(4) 計算該設備的評估值。

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收益法中預期收益指的是（ ）

  • A、同類資產未來預期的平均凈收益
  • B、被評估資產評估基準日的實際收益
  • C、被評估資產前若干年的平均收益
  • D、市場同類資產的實際收益

在估算土地開發費用時，土地開發費用主要包括（ ）

  • A、基礎設施配套費
  • B、樓房建設費
  • C、公共事業建設配套費
  • D、小區開發配套費
  • E、基礎設施資金利息費

由于政府發布的新環保政策限制了設備在某些方面的使用，造成設備價值降低，這種情況屬于（ ）

  • A、實體性貶值
  • B、功能性貶值
  • C、經濟性貶值
  • D、非評估考慮的因素

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